本田健太郎 こんにちは！
愛媛県西条市・新居浜市の屋根塗装・外壁塗装専門店の本田塗装です。
今回は旧ホームページ内ブログから施工事例をご紹介させていただきます。
施工前の状態です。
こちらのお客様は、ご紹介によりご依頼下さった方で、築30年以上経過されているという事でした。
以前に一度塗り替え工事をされているとの事でしたが、何年前でどのような内容の工事だったかは不明とのことです。
住宅構造と、使用されている外装材です。
住宅構造︰木造在来工法
屋根︰乾式コンクリート瓦
外壁︰窯業系サイディングボード
※木造在来工法とは
木造軸組工法とも言いますが、非常にポピュラーな建て方です。
柱や梁の骨組みが主体の建て方で、日本に昔からある工法です。
※乾式コンクリート瓦とは
モニエル瓦という認識が強い屋根材で、セメント瓦の表面にスラリー層という着色粘土層を焼き付けてあります。
モニエル瓦というのも商品名で、他にもスカンジア等の種類がありますが、共通してスラリー層が焼き付けてあるのが特徴です。
このスラリー層が塗膜剥離の原因となりやすい厄介な屋根材です。
※窯業系サイディングボードとは
セメントと木質系成分を混合して成形された外壁材で、表面には塗装加工が施されます。
こちらのお宅は新築時に平滑なボードを縦張りし、その上に現場塗装仕上げされています。
木質系成分が吸水・排水を繰り返す事により、脆弱化し、最終的に濡れたダンボールの様な状態になります。
塗装前の状態です。
前回のメンテナンスから大分経過していると思われ、状態は良くありません。
経年により、吸水・排水を繰り返し、塗装不可能の状態の部分もあります。
今回の工事では、塗装不可能の箇所はボードの張り替えを行い、その他の部分は下地調整と修繕＆塗装を行いました。
脆弱（腐食）部分を解体し
新しいボードを張り替えます。
今回は自分が解体・外壁張り直し工事も行いました。
また、縦目地部分は端部から塗膜剥離が起きていますので、脆弱な箇所は全て撤去します。
ボードジョイント部分
コーナー部分や上下ボード継手部分が突き付けで施工させている事で、外壁の劣化を促進させてしまっています。
新築時の端部納め方に問題があります。
この様に突き付けで納めてしまうと、建物の振動時、大気の乾燥度等、色々なストレスが受け止められず亀裂を発生させ、塗膜に亀裂を発生させます。
そこから吸水し、今回の症状に繋がっています。
当時はその様な部材がなかったのか？とも思いますが、少なくとも上下のボード継手はシールジョイント出来たはずです。
塗膜は部材を固定するほど強固で、ゴムのように柔軟性があって、
というような夢の様な事は出来ません。
今回の修繕方法ですが
塗膜浮きを全て撤去した後、縦目地にシールを打ち、塗膜剥離箇所を浸透性シーラー塗布→樹脂モルタル埋め戻しを行いました。
コーナー部分等の突き付け箇所はボードをV字に切り、そこにシールを打ち込みました。
その後、張り替え箇所と、埋め戻しが大きかった箇所は鎖骨ローラーでパターン付けを行います。
で、全体的に鎖骨ローラーでパターン付け（下塗り）を行います。
これで厚みをつけてなおかつ修繕箇所を目立たなくします。
最後に3分艶のシリコン塗料で仕上げます。
これで外壁塗装は完了です！
外壁が痛むのには全て原因があります。
施工する時にはその原因を考えて、修繕する時に長持ちさせる為にはどのようにするのが良いのか、また、費用対効果を検討しながら作業を行う事が大事だと考えます。
ここからは屋根と付帯です。
乾式コンクリート瓦ですが、経年でほとんどスラリー層は残っていません。
しかし、下地調整が何においても一番大事ですので、しっかりと洗浄を行います。
その後シーラーを塗布し
シリコン塗料を2度塗布して完了です！
当店が他の塗装店と大きく違うと言えば、下地調整の程度と、それにかかる時間でしょうか。
本田塗装はしっかり下地調整をします。その分時間もかかりますが。
この雨戸はペーパーが目詰まりしてしまうタイプだったので、水研ぎを行いました。
その後水道水とブラシで両面を綺麗にしました。（清掃の写真撮り忘れてました）
ブースを作成し、低圧温風塗装機で吹き付けて仕上げます。
完了です♪
雨樋や窓庇もシリコン塗料を2度塗布して仕上げました。
施工完了です^^*
長くなりましたが、これが大まかな作業内容となります。
腐食部分は交換し、塗膜修繕箇所はその原因を考え、改善するにはどうするか？
傷んだ原因を考えながら施工方法を決める事で、長持ちさせる施工になると考えています。
そのまま適当に修繕し、簡単に見栄えだけ治せば一時的に見た目は綺麗になりますが、それが最善だったのか年数が経つまでお客様には分かりません。
特に見積もりを見た段階では、どんな工事になるのか分からないのが、業者決定をするにあたって難しい所ですね。
今回の更新はこれで終わりたいと思います。
最後になりましたが、今回は当店にご依頼頂きまして、誠にありがとうございました！
愛媛県西条市・新居浜市で屋根塗装・外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ本田塗装にご用命ください。